威凱智慧物業(yè)負責老舊小區(qū)改造后的車棚

簽約現(xiàn)場

    老舊小區(qū)是城市的重要組成部分，由于建成年代較早，老舊小區(qū)存在失養(yǎng)失修失管、市政配套設施不完善、社會服務設施不健全等問題，影響了居民的生活品質。為扎實推進老舊小區(qū)改造民生工程，力爭改善老舊小區(qū)環(huán)境，達到“居住安、排水暢、路面平、環(huán)境美”，提高百姓整體幸福指數(shù)，威凱智慧物業(yè)公司作為老舊小區(qū)改造代建單位多措并舉推進工作，承接了268個小區(qū)，總改造面積約350萬平方米，惠及43248戶居民。截至目前，這些老舊小區(qū)改造已全部完成竣工驗收工作。

    協(xié)調組織推進 痛點堵點及時解決

    老舊小區(qū)改造比較特殊，點多面廣，小區(qū)均是在同步施工，同步使用。怎么改？改什么？居民最有發(fā)言權。在推進老舊小區(qū)改造工作過程中，威凱智慧物業(yè)公司積極與“老友議事會”溝通，及時對接確定小區(qū)的改造方案，避免因居民意見反復導致改造進度停滯；同時，在老舊改造建設過程遇到問題時，威凱智慧物業(yè)公司及時深入一線指導和協(xié)調，認真研究“硬骨頭、大難題”，有效解決了小區(qū)居民發(fā)動難、改造意見統(tǒng)一難、維修資金歸集難、改造施工監(jiān)管難、后續(xù)管理難等問題。另一方面，為順利開展項目建設，確保項目建設資金及時到位，威凱智慧物業(yè)公司就老舊小區(qū)改造項目資金融資問題積極與銀行對接，取得了廣西首個老舊小區(qū)銀行貸款授信1.47億元，保障了項目資金，為項目建設順利推進奠定了基礎。

    改造效果明顯 居民幸福感大提升

    南寧市皮鞋廠第二生活區(qū)位于江南區(qū)五一東路6-3號，是城區(qū)最為典型的老舊小區(qū)之一。小區(qū)內有5棟建筑房屋為上世紀90年代修建。其中有部分老舊的建筑房屋由于年久失修，外墻瓷磚和琉璃瓦部分脫落，且各種配套設施陳舊破損、功能不齊，基礎設施也嚴重滯后。在了解到這一情況后，威凱智慧物業(yè)公司充分征求居民意見，開始對該小區(qū)進行改造提升，在規(guī)劃設計和施工中具體解決外墻脫落、基礎設施不完善、活動場所小、日常管理難等問題。

    與南寧市皮鞋廠第二生活區(qū)小區(qū)一樣，南寧市財政局宿舍經(jīng)過初步改造后，整個小區(qū)面貌煥然一新，在解決居民原有生活問題的基礎上，還進行了屋面防水、路燈安裝、停車位規(guī)劃等，從各方面提升居民生活品質，營造安全舒適的居住環(huán)境，提升居民的獲得感、幸福感和安全感。

    如今，通過一系列提質改造,小區(qū)居民生活幸福感得到極大的提升，在威凱智慧物業(yè)公司懸掛的五面錦旗便是居民對改造工作最好的支持和肯定。

(通訊員：梁建偉/文 郭凱/圖)